Unser Track Record

Gateway Gardens

Baulandentwicklung & Konversion

Mit den Gateway Gardens haben wir einen neuen Stadtteil in Frankfurt entwickelt. Vom Ankauf über die Erstellung eines Nutzungs- und städtebaulichen Konzeptes, die Durchführung der Baureifmachung und die Erschließung bis zur Vermarktung des Areals mit 35 ha Brutto- und 24 ha Nettobauland haben wir alle notwendigen Maßnahmen umgesetzt und rund 740.000 m2 Geschossfläche realisiert. Dabei haben wir für unseren Auftraggeber einen deutlichen Trading Profit generiert.

Beteiligte Leistungsbereiche: Baulandentwicklung & Konversion, Projektentwicklung & Investment

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Mönchhof Areal

Baulandentwicklung

Das Mönchhof Areal war einst eine alte Raffineriefläche – wir haben sie zu einem Gewerbestandort umgewandelt. Das Areal umfasst rund 100 ha Bruttofläche und ist damit eines der größten zusammenhängenden und noch zu entwickelnden Gewerbegebiete in der Rhein-Main-Region. Wir haben im Rahmen dieses Projektes nicht nur den Ankauf, die Schaffung des Planungsrechtes und die Entwicklung der Infrastruktur verantwortet – sondern auch ein diversifiziertes Nutzungskonzept erarbeitet und bereits voll erschlossene Grundstücke erfolgreich vermarktet.

Beteiligte Leistungsbereiche:
Baulandentwicklung & Konversion, Projektentwicklung & Investment

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M-Port³ – Mönchhof Areal

Projektentwicklung

Die umfangreiche Logistik-Projektentwicklung wurde als Forward-Purchase-Deal umgesetzt und an einen institutionellen Investor verkauft. Das 54.000 m2 große Grundstück haben wir dabei in einem Joint Venture erworben und die multifunktionale, flexibel teilbare Logistikimmobilie nach modernsten Standards errichtet. Eine DGNB-Gold-Zertifizierung ist geplant.

Beteiligte Leistungsbereiche:
Baulandentwicklung & Konversion, Projektentwicklung & Investment

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Schließanlagenmanagement

Digitalisierung

Wir sind Experte darin, digitale Schließsysteme für unsere Auftraggeberinnen und Auftraggeber einzuführen. Die Implementierung des zentralen Verwaltungstools für die Schlüssel- und Schließanlagen erfolgt dabei stets auf Basis der jeweils im Vermietungsbereich eingesetzten Softwarelösung. So verknüpfen wir kaufmännische Vermietungsdaten mit den Schlüssel-Informationen. Die Schlüsseldokumentation wird zentralisiert. Derzeit verwalten wir rund 370.000 Schlüssel und 136.000 Zylinder für externe Kundinnen und Kunden. 

Beteiligte Leistungsbereiche:
Asset & Property Management, Real Estate Consulting

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Energieabrechnung

Digitalisierung

Für unsere Kundinnen und Kunden ersetzen wir alte Energieabrechnungssysteme durch die marktführende Abrechnungssoftware. Durch die Verknüpfung des Know-hows unserer Leistungsbereiche Energiemanagement und Asset & Property Management schaffen wir so für unsere Kundinnen und Kunden Abrechnungssicherheit und ermöglichen Zeit- und Kosteneinsparungen. Das eingesetzte System ist konform zu den aktuellsten Anforderungen der Energiewirtschaft.

Beteiligte Leistungsbereiche:
Energiemanagement, Asset & Property Management

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Silberturm/Gallileo

Asset & Property Management

Im Auftrag unserer Kundinnen und Kunden übernehmen wir das gesamte Asset & Property Management komplexer Hochhaus-Büroimmobilien – etwa für den Silberturm und das Gallileo in Frankfurt. In diesem Rahmen erstellen wir individuelle Konzepte zur Vermietungs- und Nutzungsoptimierung, verantworten das gesamte Instandhaltungsmanagement und steuern externe Dienstleister.


Beteiligte Leistungsbereiche:
Asset & Property Management

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ELMA

Digitalisierung

Im Bereich der Immobilienvermietung haben wir ein belastbares elektronisches Dokumentenmanagementsystem zum Nutzen unserer Auftraggeberinnen und Auftraggeber eingeführt. Wir sind in der Lage, unterschiedlichste ERP-Systeme unserer Kundinnen und Kunden (SAP, Drooms, DMS, Remus) zu bedienen, erfolgreich workflowbasierte Zentralisierungen von mietvertragsrelevanten Unterlagen in SAP vorzunehmen und durch Verhinderung von Dokumentenverlusten und Manipulationsmöglichkeiten zu jeder Zeit die Revisionssicherheit zu gewährleisten. In diesem Rahmen haben wir mehr als 60.000 Dokumente migriert und über 10.000 Vermietungsverhältnisse abgebildet.

Beteiligte Leistungsbereiche:
Real Estate Consulting, Asset & Property Management

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Umsetzung von digitalen und innovativen Zukunftsthemen

Durch das synergetische Handeln unserer Leistungsbereiche sind wir in der Lage, schnell und effizient zukunftsfähige Immobilienlösungen für unsere Auftraggeberinnen und Auftragsgeber zu entwickeln und umzusetzen. Sei es die Einführung von Smart Meter-Systemen, die Verbesserung des CO2-Footprints oder die Verbindung komplexer Themenfelder von Gebäude- und Energiemanagement – wir sind immer auf dem neuesten Stand. Schon jetzt setzen wir gezielt auf Mobility Hubs, Automated Valet Parking und Schnelladestationen. Unsere Kundinnen und Kunden profitieren klar von unserem Know-how.

Beteiligte Leistungsbereiche:
Real Estate Consulting, Baulandentwicklung & Konversion, Projektentwicklung & Investment, Asset & Property Management, Energiemanagement

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CargoCity Süd: „Luftfrachthalle“  

Dank unseres ausgeprägten Know-hows im technischen Bereich haben wir eine Luftfrachthalle inklusive Bürobereich in der CargoCity Süd zunächst vermietet und erst dann individuell für die Bedürfnisse dieses Nutzers entwickelt. Dabei haben wir modernste energetische Standards umgesetzt. Wir haben das Projekt nicht nur „in time“ realisiert, sondern auch „in budget“. Die Investitionskosten beliefen sich wie geplant auf rund 18 Millionen Euro.

Beteiligte Leistungsbereiche: Projektentwicklung & Investment, Asset & Property Management, Energiemanagement, Vermietungsangebote

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Airport City West

Baulandentwicklung

Auf dem ehemaligen Gelände des Chemiewerks der TICONA GmbH haben wir ein komplexes Konversionsprojekt realisiert. Wir haben ein Altlastgrundstück erworben und in Zusammenarbeit mit den Trägern Öffentlicher Belange die komplexe Aufarbeitung des erheblichen Altlastenschadens durchgeführt. In diesem Rahmen haben wir auch die Bauleitplanung und Baurechtschaffung verantwortet. Mit Blick auf die wasserrechtliche Genehmigungslage haben wir zudem erfolgreich die umfangreiche Abstimmung mit Wasserrechtsinhabern und Behörden koordiniert.

Beteiligte Leistungsbereiche: Baulandentwicklung & Konversion, Projektentwicklung & Investment

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Portfoliodiversifikation Wohnen

Auch in der Assetklasse Wohnen kennen wir uns bestens aus. Das haben wir durch die Bewertung, den Ankauf, die erfolgreiche Bewirtschaftung und die Optimierung eines diversifizierten heterogenen Wohnportfolios mit rund 300 Immobilien unter Beweis gestellt. Im Rahmen der erfolgreichen, revisionssicheren Umsetzung haben wir dabei auch die Steuerung von Gutachtern, Notaren, Verwaltern und weiteren Dienstleistern übernommen.

Beteiligte Leistungsbereiche: Asset & Property Management, Vermietungsangebote

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Fraport AG Unternehmenszentrale

Projektentwicklung

Mit der Unternehmenszentrale der Fraport AG haben wir ein Büro- und Verwaltungsgebäude für rund 700 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter samt Tiefgarage mit etwa 300 Stellplätzen entwickelt. Allein die oberirdische Bruttogeschossfläche beträgt rund 23.000 m2 inklusive der Technik. Das Gebäude verfügt über offene Bürostrukturen und hat eine DGNB-Zertifizierung in Platin erhalten. Zudem wurden wertvolle Kunstwerke integriert. Wir haben die komplette kaufmännische und technische Bauherrenvertretung abgedeckt und zu jeder Zeit sämtliche Termin-, Budget- und Qualitätsvorgaben erfüllt. Die Herstellungskosten betrugen rund 57 Millionen Euro.

Beteiligte Leistungsbereiche: Real Estate Consulting, Projektentwicklung & Investment, Asset & Property Management, Energiemanagement

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Areal 16

Baulandentwicklung, Vermarktung und Projektentwicklung

Die komplexe planungsrechtliche Entwicklung von einer Grünfläche zu einem hochwertigen Bau-Kerngebiet in den Gateway Gardens sicherte die nachhaltige Erschließung des Areals. Die Optimierung der Ausnutzung und die Aufteilung des Areals 16 in drei marktgerechte Baufelder führten zur erfolgreichen Akquisition von Kaufinteressenten. Auf dem Gelände erfolgen in den einzelnen drei Abschnitten die Ansiedlung eines innovativen Hotels mit rund 14.000 m² Geschossfläche sowie Büroimmobilien mit etwa 9.000 m² und 6.200 m² Geschossfläche.

Beteiligte Leistungsbereiche: Baulandentwicklung & Konversion, Projektentwicklung & Investment